Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà ed eliminazione dei vincoli su alloggi nelle aree PEEP: Approvato il Regolamento

Il Consiglio Comunale di Lunedi scorso ha approvato all’unanimità il Regolamento Comunale per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e per l’eliminazione dei vincoli sugli alloggi già concessi in diritto di proprietà all’interno dei piani per l’edilizia economica e popolare.
Questo provvedimento riguarda un tema molto concreto che incide direttamente sulla vita di numerose famiglie del Comune di Roccastrada che, a causa del lungo tempo trascorso dall’edificazione degli alloggi in cui risiedono e dai mutati riferimenti normativi, avevano impedito al Comune di assumere un impegno preciso.
La novità importante è rappresentata dalla legge 51 del 2022, che ha finalmente chiarito il quadro e ha reso possibile per i Comuni intervenire con criteri più semplici, oggettivi e soprattutto più sostenibili per i cittadini.
L’interesse per i cittadini nasce dalla necessità di poter vendere sul libero mercato gli alloggi acquistati in aree PEEP in diritto di superficie, quindi privi della piena proprietà in quanto gravati da questo vincolo (la proprietà del terreno appartiene ancora al Comune).
Il regolamento approvato darà la possibilità agli interessati di poter trasformare il diritto di superficie in piena proprietà ed estinguere anche i relativi vincoli, oppure per coloro che hanno già la piena proprietà, di poter eliminare i vincoli sugli alloggi stessi (anche in relazione ad un prezzo più calmierato).
Naturalmente è importante sottolineare che l’avvio del procedimento di trasformazione ed eliminazione dei vincoli è un’opportunità per le famiglie e non un obbligo, quindi chi vorrà aderire potrà conoscere in anticipo quali saranno le condizioni, i costi ed i benefici.

“Le simulazioni effettuate indicano importi medi intorno ai 2.000–3.000 euro ad alloggio – queste le parole dell’assessora all’edilizia Elena Menghini: cifre che riteniamo sostenibili, soprattutto se rapportate ai benefici che ne derivano, cioè la piena disponibilità del proprio immobile e la possibilità di muoversi liberamente sul mercato”.
“C’è un altro elemento che voglio sottolineare – prosegue Menghini - :con questo atto, l’Amministrazione non si limita a dare una risposta normativa, ma costruisce un percorso amministrativo completo, con modulistica, tempi certi, possibilità di rateizzazione e uno schema contrattuale già definito. Infine, credo sia giusto evidenziare che questa operazione consente anche di chiudere un percorso avviato anni fa, aggiornandolo alla normativa attuale e mettendo finalmente il Comune nelle condizioni di rispondere alle tante richieste che già da tempo arrivano dai cittadini”.

Il Regolamento e tutta la documentazione allegata alla delibera di Consiglio Comunale (tabelle riepilogative degli alloggi, modelli di domanda, ecc.), è consultabile sul sito internet istituzionale www.comune.roccastrada.gr.it

Per ottenere informazioni di dettaglio ed attivare il procedimento, gli interessati possono contattare l’ufficio “Governo del Territorio” ai numeri 0564/561245-561251-561209-561272.